在智能時(shí)代，科技的使命發(fā)生了巨大變化，科技不僅是冰冷的機器與技術(shù)，更給人帶來(lái)智能、安全、便捷、舒適與溫情。在1月8日的京東智能社區2.0首發(fā)大會(huì )上，京東宣布，在智能人居建設方面，將主打“互聯(lián)互通”的社區1.0形態(tài)，升級為“全域場(chǎng)景物應用智能社區2.0”。

中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)馮俊先生指出，房地產(chǎn)在發(fā)展過(guò)程中，存在功能和質(zhì)量落后于市場(chǎng)需求、生產(chǎn)方式粗放、資源浪費、健康保障不足等問(wèn)題，因此，房產(chǎn)數字化也將針對上述問(wèn)題進(jìn)行革新和補足：智能家居、線(xiàn)上交易、居所拓展和信用建設，成為房地產(chǎn)行業(yè)轉型初期的重要落腳點(diǎn)，通過(guò)逐步數字化，從安全、功能、到健康、舒適，最終達成消費者對美好居所的全方位期待。

當房地產(chǎn)從單純的物理空間升級為美好人居的承載體，AIoT對實(shí)體經(jīng)濟的融合作用開(kāi)始提速，據權威部門(mén)數據顯示，AIoT產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)規模可達十萬(wàn)億級。其中，智能社區是AIoT在房地產(chǎn)空間內下沉和落地重要形態(tài)。全國智能建筑及居住區數字化標準化技術(shù)委員會(huì )副秘書(shū)長(cháng)尚治宇分享道，社區功能的探索已存在二十余年，從簡(jiǎn)單的模擬社區、數字社區、智能社區、到越來(lái)越注重健康與宜居的綠色智能社區，實(shí)用性和呈現形態(tài)不斷變遷。其中，1999年作為智能家居元年，對于智能社區整體進(jìn)程有著(zhù)明顯驅動(dòng)，智能家居從概念走到單品、從單區走向全屋、從系統走向平臺，從IoT與AI各自為戰到AIoT整體賦能，終于來(lái)到智能+人居的融合爆發(fā)期。

京東的物聯(lián)網(wǎng)解決方案與產(chǎn)品部負責人稱(chēng)，京東智能社區從1.0到2.0的升級主要是由越來(lái)越多樣化的智能終端設備和豐富的軟件應用而驅動(dòng)，為了連接更多設備與應用，打通更多用戶(hù)與服務(wù)，京東智能社區2.0打造了1+2+N的生態(tài)服務(wù)模式（1朵社區云，2個(gè)能力基座：智能物聯(lián)網(wǎng)平臺、生活服務(wù)平臺，N個(gè)社區場(chǎng)景物應用）為房企伙伴和社區管理者提供完整的社區應用SaaS系統。

這次升級包含了產(chǎn)品、場(chǎng)景、技術(shù)、服務(wù)的全方位升級：從設備聯(lián)網(wǎng)，到設備的全生命周期管理；從單品智能到場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)再到全域智能；從被動(dòng)控制的簡(jiǎn)單智能到自主學(xué)習的主動(dòng)智能；從簡(jiǎn)單的服務(wù)聚合，到將服務(wù)作為運營(yíng)對象，形成多贏(yíng)體系。

這些功能的實(shí)現，及功能對大規模用戶(hù)的便捷觸達，離不開(kāi)京東的一個(gè)技術(shù)創(chuàng )新叫做“物應用”，它是一種小而美的輕應用，具備強擴展性和強適配性，無(wú)需下載安裝可以直接使用、對部署終端兼容性高。最重要的是，物應用引擎可將社區各種智能場(chǎng)景服務(wù)融入各類(lèi)屏幕終端上，未來(lái)，屏幕作為物聯(lián)網(wǎng)入口的趨勢已十分明朗，因此快速觸達和強大入口將是房企伙伴新的運營(yíng)起點(diǎn)。

此外，京彩未來(lái)家首席運營(yíng)官龍勝先生稱(chēng)，作為科技生活服務(wù)運營(yíng)平臺，京彩未來(lái)家從人們對居住和生活習慣的變遷為出發(fā)點(diǎn)，在數字化及科技日新月異的時(shí)代，正成為第三代居所形態(tài)（從步梯房到電梯房，再到第三代智能房）的先行者與引領(lǐng)者。