羊城晚報(bào)訊 記者董鵬程、通訊員穗規(guī)資宣報(bào)道：

近日，《白云區(qū)京溪廣智片區(qū)更新改造項(xiàng)目片區(qū)綜合改造方案》經(jīng)廣州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組2024年第1次會(huì)議審議通過，根據(jù)測(cè)算，京溪廣智片區(qū)更新改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）改造成本約16.12億元，項(xiàng)目改造將聚焦智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)，將其打造為粵港澳大灣區(qū)智慧醫(yī)療和生命健康示范區(qū)。

項(xiàng)目位于白云區(qū)東部生命健康發(fā)展軸南側(cè)，地處白云區(qū)天河區(qū)交界處，距白云新城約5公里，片區(qū)綜合改造范圍7.34公頃，東至沙河涌，西至京苑路，南至華苑街、三九腦科醫(yī)院，北臨京溪村、元崗路。京溪廣智片區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀建筑主要建成于20世紀(jì)60、70年代，建筑結(jié)構(gòu)等存在一定安全隱患，以工業(yè)、物流業(yè)等低端產(chǎn)業(yè)為主要經(jīng)濟(jì)來源，土地利用效率低。預(yù)計(jì)改造后，該片區(qū)將通過提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體，補(bǔ)齊片區(qū)公共服務(wù)短板，精細(xì)化交通設(shè)計(jì)等迎來華麗蝶變。

據(jù)悉，該項(xiàng)目城市更新單元詳細(xì)規(guī)劃方案已于2023年11月獲廣州市政府批復(fù)，規(guī)劃總建筑面積約20.41萬平方米，產(chǎn)居比為44：56。當(dāng)前，京溪廣智片區(qū)經(jīng)濟(jì)收入主要為工業(yè)和物流倉庫的物業(yè)租賃，收入水平較低。通過更新改造，項(xiàng)目將重點(diǎn)發(fā)展智慧醫(yī)療服務(wù)、智慧醫(yī)療應(yīng)用、智慧醫(yī)療科技等方向產(chǎn)業(yè)，依托周邊南方醫(yī)科大學(xué)醫(yī)療科研及產(chǎn)學(xué)研轉(zhuǎn)化核心優(yōu)勢(shì)，將項(xiàng)目高標(biāo)準(zhǔn)打造為粵港澳大灣區(qū)智慧醫(yī)療和生命健康示范區(qū)。

項(xiàng)目還借助改造契機(jī)，為沙太路沿線綜合整治提供資金支持。